认知:三四线城市的房子 到底能不能买?

2019-10-08 17:52栏目:股票
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房子,它是人民最爱的投资品,是财富的收割机,更是丈母娘的择婿利器。房子买的好,让你向上爬的速度更快;买不好,可能在一阵泡沫过后,就得套牢半辈子。

但是这两年,我们发现一个现象,就是为什么购房人的目标转向了三四线城市?

最近,我在腾讯财经频道看到一篇文章,谈到这里有两方面的原因:

一、大城市的房价太高,且限购,在大城市工作生活的人买不了,但是手里又有点儿闲钱,所以看哪儿便宜就买哪儿;

二、常住在三四线城市的人,看到全国楼市都在管控,所以赶紧再投资一套,等着以后保值升值。

文章中还给出了3个购房的建议,我今天跟你分享一下,

1、捡便宜的心态不可有

这种捡便宜买的心态,就好比炒股遇上了牛市。

牛市的时候,你看行情大好,就想入手一些股票,高的买不起,就专捡便宜的买,毕竟牛市,垃圾股都能赚钱;然而,熊市来了,跌的你可能下一个牛市都未必能翻身。

当然,用股市举例,不代表着三四线城市的房价也会跟熊市中的股价似的会暴跌,但是现在急着在三四线买房投资的人,难保不会是楼市里的“韭菜”。

2、买房别随波逐流

当你看着小城市的房价被炒高时,冷静的想想,价格的攀升真的是因为这座城市的经济提速、教育水平提高、医疗资源丰富吗?

如果都没有,那么眼下的房价猛涨,只是借题发挥。况且你人在大城市,房子买在三四线城市,出租的话,有人租吗?出手卖的话,有人买吗?

3、回归买房子的本质

如果打算定居某座城市,作为刚需房,就不需要管太多的房产周期和未来能不能升值的问题,只要需要,选择一个配套设施相对完善的就买。

但如果作为投资,建议考虑好风险和收益。包括等待收益的时间成本、房屋的出租回报率、以及流动资金的问题。

全天时时彩人工精准计划在线,好了,今天的分享到这儿就结束了,听了今天的分享,你对三四线购房有什么新的看法?

欢迎在留言区留言,与大家一起,过过招。也欢迎你把今天获得的知识,分享给你身边有需要的朋友,帮他们更好地解决工作与投资中的困惑。

我们明天见。

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主编:江北生

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